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Maximilian-Reich-Weg 3 | 1210 WienMietwohnungen

70Wohneinheiten

33 - 93Größe in m²

0Stellplätze

*** 1 MONATSMIETE PROVISION ***

Maximilian-Reich-Weg 3 - Mietbeginn ab 1.3.2023

 

Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entstehen am Maximilian-Reich-Weg 70 Mietwohnungen in den Größen zwischen 33 - 93 m². Die Wohnungen umfassen 1 bis 4 Zimmer und verfügen alle über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Loggia.

Die Lage des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre. 
Freunde treffen, gemütliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken – das sind nur ein paar der vielen Dinge, welche die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genießer.
Ein schönes Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick über Wien.

Erledigungen des täglichen Bedarfs können grossteils zu Fuß erledigt werden. Der Autobus ist nur eine Minute entfernt, die Straßenbahn in Gehweite stellt die Direktverbindung zur U-Bahn-Linie U6 dar. Somit kann man die Vorzüge des ländlichen Stadtrands genießen und erreicht dennoch gemütlich die Wiener Innenstadt. Ein Shopping-Vergnügen bietet das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo einkaufen wohlfühlen ist, sowie das Shopping Center Nord inklusive Kino-Erlebnis.

Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler übergeben. Alle Wohnungen des Dachgeschosses sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet (Rohinstallation). Die Innen- und Außenteile sind als Sonderwunsch durch den Wohnungsmieter zu bestellen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, manuell bedienbar.

Im Bad befinden sich neben Dusche bzw Badewanne auch Handtuchhalterung und Handtuchheizkörper.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet.

 

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage für €78,00 brutto zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind vorhanden. 

 

Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Renderings (c) Nerma Linsberger

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Wohneinheiten

Top Geschoss Zimmer Wohnfläche Freiflächen Keller Mietpreis Status
1-01 EG 3 70.2m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.239,99 frei
2-01 EG 3 71.17m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.269,99 frei
1-02 EG 2 54.35m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.039,99 frei
2-02 EG 2 74.16m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.290,00 frei
1-03 EG 2 45.51m2 Garten, Terrasse, Loggia € 899,99 frei
2-03 EG 4 92.52m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.579,99 frei
1-04 EG 4 90.75m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.539,99 frei
2-04 EG 2 43.12m2 Garten, Terrasse, Loggia € 759,99 frei
1-05 EG 2 45.87m2 Garten, Terrasse, Loggia € 899,99 frei
2-05 EG 3 60.55m2 Garten, Terrasse, Loggia € 989,99 frei
2-06 EG 3 59.24m2 Garten, Terrasse, Loggia € 979,99 frei
1-06 EG 2 45.8m2 Garten, Terrasse, Loggia € 899,99 frei
2-07 EG 2 43.25m2 Garten, Terrasse, Loggia € 759,99 frei
1-07 EG 3 60.69m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.139,99 frei
2-08 EG 2 43.19m2 Garten, Terrasse, Loggia € 759,99 frei
1-08 EG 2 51.62m2 Terrasse, Loggia € 900,00 frei
2-09 EG 2 45.61m2 Terrasse, Loggia € 799,99 frei
1-09 EG 3 67.69m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.150,00 frei
2-10 EG 2 55.35m2 Garten, Terrasse, Loggia € 999,99 frei
1-10 EG 3 85.12m2 Garten, Terrasse, Loggia € 1.319,99 frei
2-11 EG 2 54.8m2 Garten, Terrasse, Loggia € 949,99 frei
1-11 EG 2 56.8m2 Garten, Terrasse, Loggia € 999,99 frei
2-12 1. Etage 3 74.5m2 Terrasse, Loggia € 1.239,98 frei
1-12 1. Etage 2 46.25m2 Terrasse, Loggia € 799,99 frei
2-13 1. Etage 2 50.18m2 Terrasse, Loggia € 899,99 frei
1-13 1. Etage 2 46.51m2 Terrasse, Loggia € 799,99 frei
2-14 1. Etage 3 69.56m2 Terrasse, Loggia € 1.190,00 frei
1-14 1. Etage 3 70.06m2 Terrasse, Loggia € 1.149,99 frei
2-15 1. Etage 2 45.65m2 Terrasse, Loggia € 789,99 frei
1-15 1. Etage 2 49.49m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
2-16 1. Etage 2 46.58m2 Terrasse, Loggia € 799,99 frei
1-16 1. Etage 3 54.4m2 Terrasse, Loggia, Balkon € 939,99 frei
2-17 1. Etage 2 45.99m2 Terrasse, Loggia € 799,99 frei
1-17 1. Etage 2 48.49m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
2-18 1. Etage 2 46.15m2 Terrasse, Loggia € 799,99 frei
1-18 1. Etage 2 48.05m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
2-19 1. Etage 2 46.05m2 Terrasse, Loggia € 789,99 frei
1-19 1. Etage 2 48.11m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
2-20 1. Etage 2 50.47m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
1-20 1. Etage 2 48.41m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
2-21 1. Etage 2 54.88m2 Terrasse, Loggia € 919,99 frei
1-21 1. Etage 2 48.52m2 Terrasse, Loggia € 879,99 frei
2-22 1. Etage 3 58.61m2 Terrasse, Loggia € 939,99 frei
1-22 1. Etage 2 63.03m2 Terrasse, Loggia € 1.059,99 frei
2-23 1. Etage 2 45.02m2 Terrasse, Loggia € 759,99 frei
1-23 1. Etage 2 41.15m2 Terrasse, Loggia € 719,99 frei
2-24 1. DG 3 71.58m2 Terrasse € 1.260,00 frei
1-24 1. Etage 3 67.66m2 Terrasse, Loggia € 1.019,99 frei
2-25 1. DG 2 33.21m2 Terrasse € 669,99 frei
1-25 1. Etage 3 78.21m2 Terrasse, Loggia € 1.249,99 frei
1-26 1. DG 2 49.33m2 Terrasse € 1.079,99 frei
1-27 1. DG 2 49.33m2 Terrasse € 879,99 frei
1-28 1. DG 3 68.27m2 Terrasse, Loggia € 1.119,99 frei
1-29 1. DG 2 46.69m2 Terrasse, Loggia € 829,99 frei
2-26 1. DG 2 41.82m2 Terrasse € 849,99 frei
2-27 1. DG 3 58.6m2 Terrasse, Loggia € 1.029,99 frei
2-28 1. DG 3 73.23m2 Terrasse € 1.249,99 frei
2-29 1. DG 2 41.97m2 Terrasse € 819,99 frei
1-30 1. DG 2 54.27m2 Loggia € 950,00 frei
2-30 1. DG 3 65.9m2 Terrasse € 1.099,99 frei
1-31 1. DG 2 44.31m2 Terrasse € 849,99 frei
1-32 1. DG 2 44.32m2 Terrasse € 849,99 frei
1-33 1. DG 2 44.31m2 Terrasse € 849,99 frei
1-34 1. DG 2 44.29m2 Terrasse € 849,99 frei
1-35 1. DG 2 44.42m2 Terrasse € 849,99 frei
1-36 1. DG 2 58.31m2 Terrasse € 1.049,98 frei
1-37 1. DG 3 65m2 Terrasse € 1.099,99 frei
1-38 1. DG 3 69.15m2 Terrasse, Loggia € 1.179,99 frei
1-39 1. DG 3 62.77m2 Loggia € 1.059,99 frei
1-40 1. DG 2 37.21m2 Loggia € 639,99 frei

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Lage des Projekts

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