Süßenbrunner Straße 14-18

Süßenbrunner Straße 14-18 | 2201 Gerasdorf bei WienFreehold and investment apartments

43Residential units

40 - 70Size in m²

162Parking spaces

The Project

Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.

In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.

Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.

Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

 

Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren!

Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
- Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*

 

* Laut Wohn- & Baupakat der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerg für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-.

 

Renderings (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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 Süßenbrunner Straße 14-18
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Units
Top Floor Rooms Living space Open area Cellar Purchase price Status
1-04 EG 3 61.58m2 Garden, Terrace 3.63m2 € 349.000,00 frei
1-07 1. Etage 2 47.79m2 Balcony 2.81m2 € 241.000,00 frei
1-08 1. Etage 2 41.61m2 Balcony 2.81m2 € 223.000,00 frei
1-11 1. Etage 2 41.49m2 Balcony 2.81m2 € 223.000,00 frei
1-17 2. Etage 2 47.79m2 Balcony 2.84m2 € 252.000,00 frei
1-18 2. Etage 2 41.61m2 Balcony 2.84m2 € 228.000,00 frei
1-19 2. Etage 2 41.39m2 Balcony 2.84m2 € 227.000,00 frei
1-20 2. Etage 2 41.39m2 Balcony 2.84m2 € 227.000,00 frei
1-21 2. Etage 2 41.49m2 Balcony 2.84m2 € 227.000,00 frei
1-24 2. Etage 3 61.58m2 Balcony 2.84m2 € 0,00 verkauft
2-03 EG 3 62.69m2 Garden, Terrace 2.61m2 € 365.000,00 frei
2-04 EG 3 62.54m2 Garden, Terrace 2.61m2 € 364.000,00 frei
2-05 EG 2 41.3m2 Garden, Terrace 2.61m2 € 0,00 verkauft
2-09 1. Etage 3 69.11m2 Balcony 2.61m2 € 0,00 verkauft
2-10 1. Etage 2 41.39m2 Balcony 2.61m2 € 0,00 verkauft
2-11 1. Etage 2 41.33m2 Balcony 2.61m2 € 0,00 verkauft
2-13 1. Etage 2 41.3m2 Balcony 2.82m2 € 0,00 verkauft
2-14 2. Etage 2 40.33m2 Balcony 2.82m2 € 224.000,00 frei
2-15 2. Etage 2 41.33m2 Balcony 2.82m2 € 228.000,00 frei
2-16 2. Etage 2 41.39m2 Balcony 2.82m2 € 228.000,00 frei
2-19 2. Etage 2 41.33m2 Balcony 2.82m2 € 233.000,00 frei
2-20 2. Etage 2 41.49m2 Balcony 2.82m2 € 233.000,00 frei
2-21 2. Etage 2 41.3m2 Balcony 2.85m2 € 0,00 verkauft
3-01 EG 3 62.54m2 Garden, Terrace 2.09m2 € 345.000,00 frei
3-02 EG 3 62.69m2 Garden, Terrace 2.09m2 € 336.000,00 frei
3-06 EG 3 62.68m2 Garden, Terrace 2.07m2 € 365.000,00 frei
3-07 EG 3 62.49m2 Garden, Terrace 2.07m2 € 351.000,00 frei
3-08 EG 3 61.58m2 Garden, Terrace 2.08m2 € 337.000,00 frei
3-09 1. Etage 2 41.12m2 Balcony 2.08m2 € 223.000,00 frei
3-11 1. Etage 2 47.79m2 Balcony 2.05m2 € 239.000,00 frei
3-15 1. Etage 2 41.39m2 Balcony 2.05m2 € 222.000,00 frei
3-19 1. Etage 2 41.33m2 Balcony 2.04m2 € 0,00 verkauft
3-21 1. Etage 2 41.46m2 Balcony 2m2 € 0,00 verkauft
3-23 2. Etage 2 41.12m2 Balcony 2.04m2 € 228.000,00 frei
3-24 2. Etage 2 51.48m2 Balcony 2.04m2 € 281.000,00 frei
3-25 2. Etage 2 47.79m2 Balcony 2.04m2 € 255.000,00 frei
3-26 2. Etage 2 41.39m2 Balcony 2.04m2 € 227.000,00 frei
3-29 2. Etage 3 62.54m2 Balcony 3.51m2 € 338.000,00 frei
3-30 2. Etage 3 62.69m2 Balcony 3.06m2 € 354.000,00 frei
3-33 2. Etage 2 41.33m2 Balcony 2.15m2 € 229.000,00 frei
3-34 2. Etage 2 41.33m2 Balcony 2.16m2 € 229.000,00 frei
3-35 2. Etage 2 41.46m2 Balcony 2.14m2 € 229.000,00 frei
3-36 2. Etage 3 61.58m2 Balcony 2.14m2 € 344.000,00 frei

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Environment

Einkauf

Spar ... 550 m
Ströck ... 650 m
Hofer ... 750 m
Billa ... 2,6 km

Bildung

Kindergarten ... 950 m
Volksschule ... 1,5 km
Neue Mittelschule ... 240 m
Allgemeinbildende höhere Schule ... 4,1 km
Wirtschaftsuniversität ... 13,0 km
Universität Wien ... 16,0 km
Technische Universität Wien ... 17,9 km

Gesundheit

Apotheke ... 850 m
Rotes Kreuz ... 500 m
Allgemeinmediziner ... 600 m
Ärztezentrum ... 5,1 km
Krankenhaus Wien Nord ... 6,6 km

Verkehr

Autobus 25B ... 230 m
Bahnhof Gerasdorf ... 1,0 km
Bahnhof Wien Süßenbrunn ... 1,3 km
U1 Leopoldau ... 2,6 km
Auffahrt Schnellstraße S2 ... 3,6 km
Autobahnauffahrt A22 ... 7,8 km
Hauptbahnhof Wien ... 18,2 km
Flughafen Wien ... 27,6 km

Freizeit

Kinderspielplatz ... 100 m
Gerasdorfer Badeteich ... 2,0 km
Golf Club Wien-Süßenbrunn ... 3,3 km
G3 Shopping Resort Gerasdorf ... 8,1 km

Inquiry

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