Slider_ALF45_1_Provisionsfrei_mietfrei.jpg
Slider 01_52.jpg
Slider_02.jpg

Am langen Felde 52 | 1220 WienMietwohnungen

72Wohneinheiten

33 - 80Größe in m²

0Stellplätze

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI ***

Die Provision von zwei Monatsmieten und die ersten zwei Monatsmieten (exkl Bruttobetriebkosten) schenken wir Ihnen. 

Wohnbauprojekt Am Langen Felde 52 mit 88 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen

Mietbeginn 01.04.2023

Zur Anmietung stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia. Die insgesamt 88 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant. 

Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen.

Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Die Küchen sind für jede Wohnung vorgegeben (bereits bestellt) und ersichtlich in der Visualisierung. Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden. Bitte beachten Sie die eingezeichneten Dachschrägen in den oberen Geschoßen auf den beigefügten Wohnungsplänen.

Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner. 

In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum K1 und auch Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. 

Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar 

Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 45 PKW-Stellplätzen. Garagenstellplätze stehen um €90,60 brutto/Monat zur Anmietung frei.

Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.

 

DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS!

Bei mieten einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio LOVT – LOVE TO TRAIN geschenkt! Gesamtersparnis: € 1.440,-

 

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

01.jpg
02.jpg
03 (01).jpg
03 (2).jpg
03 (3).jpg
03 (4).jpg
03 (5).jpg
03 (6).jpg
03 (7).jpg
03 (08).jpg
03 (9).jpg
03 (11).jpg
03 (12).jpg
03 (13).jpg
03 (14).jpg
04 (1).jpg
04 (2).jpg
04 (3).jpg
04 (4).jpg
04 (5).jpg
04 (06).jpg
04 (7).jpg
04 (8).jpg
05 (1).jpg
05 (2).jpg
05 (3).jpg
05 (4).jpg
05 (5).jpg
05 (6).jpg
05 (7).jpg
05 (8).jpg

Sind Sie an dem Projekt interessiert?

Downloads

Wohneinheiten

Top Geschoss Zimmer Wohnfläche Freiflächen Keller Mietpreis Status
1-03 1. Etage 1 33.43m2 Loggia € 619,99 frei
1-04 1. Etage 1 33.51m2 Loggia € 619,99 frei
1-05 1. Etage 2 42.46m2 Loggia € 699,99 frei
1-06 1. Etage 2 42.22m2 Loggia € 699,99 frei
1-08 1. Etage 2 39.71m2 Balkon € 689,99 frei
1-07 1. Etage 2 43.6m2 Loggia € 699,99 frei
1-09 1. Etage 2 43.6m2 Balkon € 699,99 frei
1-10 1. Etage 2 42.95m2 Balkon € 699,99 frei
1-11 1. Etage 2 40.14m2 Balkon € 699,99 frei
1-12 1. Etage 2 42.33m2 Loggia € 699,99 frei
1-14 1. Etage 2 45.47m2 Loggia € 749,99 frei
1-15 1. Etage 2 45.7m2 Loggia € 749,99 frei
1-13 1. Etage 2 45.96m2 Loggia € 749,99 frei
1-17 1. Etage 2 40.1m2 Loggia € 699,99 frei
1-19 1. Etage 1 35.2m2 Terrasse € 639,99 frei
1-20 2. Etage 1 33.23m2 Loggia € 619,99 frei
1-21 2. Etage 1 33.57m2 Loggia € 619,99 frei
1-22 2. Etage 2 42.46m2 Loggia € 699,99 frei
1-23 2. Etage 2 42.22m2 Loggia € 699,99 frei
1-24 2. Etage 2 43.6m2 Loggia € 699,98 frei
1-25 2. Etage 2 39.77m2 Balkon € 689,99 frei
1-26 2. Etage 2 43.6m2 Balkon - vermietet
1-29 1. DG 2 37.77m2 Terrasse € 659,99 frei
1-31 1. DG 2 38.68m2 Terrasse € 679,99 frei
1-32 1. DG 2 38.72m2 Terrasse € 679,99 frei
1-33 1. DG 2 56.22m2 Terrasse € 879,99 frei
1-34 1. DG 2 37.79m2 Balkon € 659,99 frei
1-35 1. DG 2 44.87m2 Balkon € 759,99 frei
1-36 1. DG 1 35.14m2 € 619,99 frei
1-37 1. DG 2 62.35m2 Terrasse € 979,99 frei
1-38 1. DG 1 38.41m2 Terrasse € 669,99 frei
1-39 1. DG 2 36.07m2 Terrasse € 659,99 frei
1-40 1. DG 1 39.51m2 Terrasse € 679,99 frei
1-43 1. DG 3 66.91m2 Terrasse € 989,99 frei
1-44 1. DG 2 47.62m2 Terrasse € 789,99 frei
1-45 1. DG 2 60.15m2 Terrasse € 969,99 frei
1-47 2. DG 2 61.71m2 Terrasse € 989,99 frei
1-48 2. DG 2 54.51m2 Terrasse € 889,99 frei
1-49 2. DG 1 50.03m2 Terrasse € 859,99 frei
2-16 2. DG 3 79.18m2 Terrasse € 1.199,99 frei
3-02 EG 1 49.07m2 Garten, Terrasse € 819,99 frei
3-03 EG 2 38.34m2 Garten, Terrasse € 699,99 frei
3-04 EG 2 47.63m2 Garten, Terrasse € 819,99 frei
3-06 EG 3 59.24m2 Balkon € 959,99 frei
3-07 1. Etage 2 49.74m2 Balkon € 819,99 frei
3-08 1. Etage 2 47.04m2 Balkon € 819,99 frei
3-11 1. DG 3 59.19m2 Balkon € 959,99 frei
2-14 1. DG 2 44.58m2 Balkon € 759,99 frei
3-09 1. Etage 2 47.59m2 Balkon € 819,98 frei
3-10 1. Etage 3 61.2m2 Balkon € 969,99 frei
3-12 1. DG 2 49.35m2 Balkon € 839,99 frei
3-13 1. DG 2 41.43m2 Terrasse € 699,99 frei
2-17 2. DG 2 69.67m2 Terrasse € 1.099,99 frei
2-02 EG 2 48.1m2 Garten, Terrasse € 819,99 frei
2-04 EG 2 44.86m2 Garten, Terrasse € 779,99 frei
2-06 1. Etage 3 61.32m2 Loggia, Balkon € 969,99 frei
2-07 1. Etage 2 48.1m2 Balkon € 799,99 frei
2-08 1. Etage 2 41.87m2 Terrasse, Balkon € 699,99 frei
2-09 1. Etage 2 44.9m2 Balkon € 749,99 frei
2-10 1. Etage 3 52.64m2 Terrasse € 869,99 frei
2-11 1. DG 3 61.26m2 Balkon € 969,99 frei
2-12 1. DG 2 48.1m2 Balkon € 819,99 frei
2-13 1. DG 1 36.82m2 Terrasse € 669,99 frei
2-15 1. DG 2 53.08m2 Balkon € 869,99 frei
3-14 1. DG 2 47.43m2 Balkon € 819,99 frei
3-15 1. DG 3 62.11m2 Balkon € 979,99 frei
3-16 2. DG 3 79.97m2 Terrasse € 1.199,99 frei
4-01 EG 2 51.21m2 Garten, Terrasse € 899,99 frei
4-02 1. Etage 2 49.4m2 Balkon € 839,98 frei
4-03 1. Etage 2 48.41m2 Balkon € 839,99 frei
4-04 1. Etage 2 49.39m2 Balkon € 839,99 frei
4-05 1. Etage 2 48.54m2 Balkon € 839,99 frei

Alle 72 anzeigen

Alle 72 anzeigen

Lage des Projekts

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage






    * Pflichtfelder